Düsseldorf: Bündnis kämpft für Mieterrechte gegen Kündigung wegen Neubaus

Düsseldorf: Bündnis kämpft für Mieterrechte gegen Kündigung wegen Neubaus

In der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf formiert sich ein breites Bündnis aus Politik, Verbänden und Initiativen, um für die Mieterrechte zu kämpfen. Der Anlass ist die drohende Kündigung von Mietverträgen aufgrund von Neubau-Plänen in verschiedenen Stadtteilen. Die Initiative will erreichen, dass die Interessen der Mieterinnen und Mieter besser berücksichtigt werden und dass sie vor unwiderruflichen Kündigungen geschützt werden. Das Bündnis fordert eine umfassende Sozialerfolgsplanung, um die Auswirkungen von Bauprojekten auf die Bewohnerinnen und Bewohner der Stadt zu minimieren.

Düsseldorf: Mieterrechte in Gefahr - Bündnis kämpft gegen Abriss und Umstellung auf Neubau

Das Eckhaus an der Mauerstraße 32: Eine diverse Gemeinschaft in Gefahr

In dem Eckhaus an der Mauerstraße 32 leben zehn Haushalte zusammen, teils seit über 40 Jahren. Es ist eine diverse Gemeinschaft, jung und alt, mit migrantischem Hintergrund und ohne, man unterstützt und schätzt sich gegenseitig.

Die Verwertungskündigung: Ein herber Schlag für die Mieter

Mitte 2025 soll damit aber Schluss sein: Der Eigentümer DUS Invest XXII, hinter dem das Kö-Unternehmen PrivatCapital steht, hat eine Verwertungskündigung für die dort lebenden Mieterinnen und Mieter ausgesprochen. Diejenigen mit langen Mietverträgen haben noch fast ein Jahr Zeit, etwas Neues zu finden. Die mit weniger als fünf Jahren Mietdauer müssen bereits zum 31. Juli 2024 ausziehen.

Der Plan des Immobilieninvestors: Abriss und Neubau

Der Plan des Immobilieninvestors: Das Haus aus den 1920er Jahren soll abgerissen werden. Der Neubau gewährleistet doppelte Wohnfläche, ist energetisch optimiert und altersgerecht geplant, schreibt PrivatCapital auf Anfrage. Entstehen sollen zwölf familiengerechte Mietwohnungen mit ebenso vielen Tiefgaragenstellplätzen für E-Autos.

Das Urteil des Landgerichts Berlin: Ein Hoffnungsschimmer

Die Hausgemeinschaft weist auf ein Urteil von März 2024 hin. Darin steht, dass das Interesse des Mieters am Verbleib in der Wohnung den wirtschaftlichen Interessen der Vermieterin überwiegt.

Das Bündnis für bezahlbaren Wohnraum: Eine Hilfe für die Mieter

Das Bündnis ist online unter www.bezahlbarer-wohnraum-duesseldorf.de erreichbar. Die Stadt verweist auf die Beratung des Wohnungsamtes.

Die Mieter: Traurig und besorgt

Wir sind traurig, dass unsere tolle Hausgemeinschaft jetzt aufgelöst werden soll, sagt Petra Geers, die seit 19 Jahren hier lebt. Sie berichtet, dass das Haus im Dezember 2020 an den neuen Vermieter überging. Im August 2021 folgte eine Mieterhöhung.

Das Vorgehen des Bündnisses: Kritik an der Stadtverwaltung

Dörrenbächer prangert an dieser Stelle auch das Vorgehen der Stadtverwaltung an: Hier wurde nur geschaut, wie viel mehr Quadratmeter durch den Neubau entstehen. Was das für die Bewohner bedeutet, interessiert offenbar nicht.

Die Zukunft: Schwierige Zeiten für die Mieter

Für die Mieterinnen und Mieter beginnt nun eine schwierige Zeit. Am Ende wird vor Gericht und mit Hilfe von teuren Gutachten entschieden werden, ob die Verwertungskündigung rechtens ist, sagt Dörrenbächer. Für viele werde sich die Suche nach bezahlbarem Wohnraum schwierig gestalten.

Die psychische Belastung werde steigen, weiß er aus Erfahrung.

Schlussendlich steht die Mauerstraße 32 nur stellvertretend für viele Häuser, die zu Rendite- und Spekulationsobjekten geworden sind.