Einladendes Bürogebäude mit innovativem Ansatz
Im Medienhafen von Düsseldorf soll ein einladendes und arbeitnehmerfreundliches Bürogebäude entstehen, das sich von anderen Gebäuden dieser Art abhebt. Der Entwickler Codic Development hat ein Projekt mit dem Namen 5yn3rgy vorgestellt, das sich durch eine Vielzahl von innovativen Merkmalen auszeichnet.
Das geplante Verwaltungsgebäude wird sich auf einer Fläche von circa 22.200 Quadratmetern erstrecken und Platz für bis zu 425 Personen pro Geschoss bieten. Neben einer Gastronomie im Erdgeschoss und einer Eventhalle im Untergeschoss wird es auch eine Tiefgarage mit 400 Stellplätzen und 160 Fahrradabstellplätzen geben.
Klimaneutralität und Nachhaltigkeit
Ein besonderes Augenmerk wird auf die Klimaneutralität und Nachhaltigkeit des Gebäudes gelegt. Durch die Verwendung von Geothermie, Photovoltaik und Luftspülung soll das Gebäude komplett klimaneutral betrieben werden. Darüber hinaus wird ein nachhaltiges Regenwassermanagement mit einem flächendeckenden Rententionssystem eingerichtet.
Die Bauaufsicht hat die ein oder andere Befreiung vom Bebauungsplan erteilt, um das besondere ökologische Konzept umsetzen zu können. So werden Teile der Flachdächer für Belichtungszwecke und technische Aufbauten benötigt und die gemäß Bebauungsplan festgesetzten fehlenden Grünflächen durch Vegetationsbereiche mit intensiver Begrünung und strukturreicher Mischvegetation überkompensiert.
Barrierefreiheit und Eventhalle
Das Gebäude wird vollständig barrierefrei sein, auch in der Tiefgarage und auf dem Dach. Darüber hinaus wird eine 800 Quadratmeter große Eventhalle eingerichtet, die zunächst nur für Veranstaltungen innerhalb des Gebäudes vorgesehen ist, aber auf Dauer auch für Fremdnutzungen geöffnet werden könnte.
Der Codic-Geschäftsführer Guido Knümann betonte, dass ein solches Gebäude heute nicht mehr nur für einen Nutzer gebaut wird, sondern vielmehr als ein Ort, der die Qualität des Umfelds erhöht. Du baust heutzutage kein Bürogebäude mehr mit Schlüssel für nur einen Nutzer, in dem um Punkt 17 Uhr das Licht ausgeht.
Fertigstellung im Jahr 2028
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das Jahr 2028 geplant, nach einer Bauzeit von 36 Monaten. Wenn alles fertiggestellt ist, wird das 5yn3rgy ein beeindruckendes Beispiel für einladende und nachhaltige Architektur sein.
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