Düsseldorf: Neues Wohnviertel an der Königsberger Straße

Düsseldorf: Neues Wohnviertel an der Königsberger Straße

Die Landeshauptstadt Düsseldorf erlebt einen bedeutenden städtebaulichen Wandel. Zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Wohnkonzepte charakterisieren das neue Wohnviertel an der Königsberger Straße. Auf einer Fläche von etwa 10.000 Quadratmetern entstehen 140 moderne Wohnungen, darunter auch barrierefreie und familienfreundliche Einheiten. Das Projekt bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch grüne Oasen, öffentliche Plätze und umfassende Infrastruktur. Die Realisierung dieses Wohnviertels markiert einen wichtigen Schritt in der Stadtentwicklung Düsseldorfs und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Neues Wohnviertel an der Königsberger Straße: SWD erhält Förderbescheide für neue Wohnungen

Die Städtische Wohnungsgesellschaft Düsseldorf (SWD) hat zwei wichtige Wohnraumförderbescheide für das neue Wohnquartier an der Königsberger Straße erhalten. Landesbauministerin Ina Scharrenbach überreichte einen Förderbescheid über 28,3 Millionen Euro für die öffentliche Förderung, während Oberbürgermeister Stephan Keller ein zinsloses Darlehen von 5,8 Millionen Euro an die SWD übergab.

Bezahlbarer Wohnraum ist die Leidenschaft der SWD, so die Landesbauministerin. Die öffentliche Wohnraumförderung sei ein Stabilitätsanker für die Wohnungswirtschaft und trage dazu bei, neuen, bezahlbaren und modernen Wohnraum in Lierenfeld entstehen zu lassen.

Oberbürgermeister Stephan Keller ergänzte, dass das Projekt beispielhaft für die Förderziele der Stadt sei. Mit dem zinslosen Förderdarlehen werde sichergestellt, dass neben den 118 öffentlich geförderten Wohnungen auch die 36 frei finanzierten Wohnungen zu einer bezahlbaren Startmiete von zwölf Euro angeboten werden können.

SWD-Geschäftsführer Klaus Feldhaus ordnete die Bedeutung der Förderbescheide aus Sicht des Bauherrn ein: Mit einer Gesamtfördersumme von 34,1 Millionen Euro sorgen Stadt und Land gemeinsam dafür, dass die SWD beim Bauprojekt Königsberger Straße auf eine Förderquote von mehr als 50 Prozent kommt.

Für den Neubau von qualitativ hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum, der sich auch energetisch auf der Höhe der Zeit befinde, sei dies eine große Unterstützung. Angesichts der Entwicklung der Baukosten ist es ohne die öffentliche Förderung de facto nicht mehr möglich, bezahlbaren Wohnraum neu zu schaffen.

Projektinformationen

Das Wohnquartier wird von der Wilma-Immobilien-Gruppe aus Ratingen errichtet, die das Wohnquartier im Mai an die SWD verkauft hat. Die Fertigstellung der 154 Wohnungen ist für Anfang 2027 geplant.

Die Mehrfamilienhäuser werden den Effizienzhaus-55-Standard erfüllen und damit den Anforderungen des Klimaschutzes Rechnung tragen. Insgesamt werden 12.000 Quadratmeter Wohnraum geschaffen, davon sind 75 Prozent (118 Wohnungen) öffentlich gefördert.

Die Mieten liegen bei 7,85 Euro pro Quadratmeter für die 77 A-geförderten Wohnungen und bei neun Euro pro Quadratmeter für die 41 B-geförderten Wohnungen. Die 36 frei finanzierten Wohnungen werden für zunächst zwölf Euro pro Quadratmeter vermietet.

Zum SWD-Quartier gehören auch eine dreizügige Kita sowie drei Wohngruppen. In direkter Nachbarschaft errichtet Wilma zudem 32 Einfamilienhäuser, die das Unternehmen selbst vermarktet.