Düsseldorf-Friedrichstadt: Neubau-Projekt mit 23 Wohnungen ist gerettet

Neubauprojekt an der Bilker Allee 233 wird wiederbelebt

Das Bauunternehmen Rahn hat das Grundstück an der Bilker Allee 233 in Düsseldorf gekauft und will dort bis Herbst nächsten Jahres 23 neue Wohnungen errichten. Laut Geschäftsinhaber Wieland Rahn wird das Projekt genau so weitergeführt, wie es ursprünglich geplant war.

Vorgeschichte

Das Neubauprojekt an der Bilker Allee 233 stand seit August still, nachdem der Entwickler Project Immobilien aus Nürnberg in eine der größten Immobilienpleiten des vergangenen Jahres geraten war. Der Insolvenzverwalter Volker Böhm von der Kanzlei Schultze & Braun will nun von Insolvenzverwaltern filetiert, um für geprellte Gläubiger möglichst viel Geld herausholen.

Rahn übernimmt zwei Bauvorhaben von Project Immobilien

Wieland Rahn, Chef der Rahn Gruppe, hat zwei Bauvorhaben des insolventen Entwicklers Project Immobilien übernommen: die Bilker Allee 233 und die Hansaallee 242. Auf dem Ex-Autohaus-Moll-Grundstück an der Hansaallee 242 sollen 100 Wohnungen entstehen.

Zukunft des Projekts

Wieland Rahn sagt, dass die bisherigen Käufer ihr angezahltes Geld komplett zurückerhalten werden. Dann werde er das Projekt erst einmal zu Ende bauen und danach schauen, ob er die Wohnungen verkauft oder selbst vermietet. Je nachdem, wie sich der Markt verhält.

Projekt Bilkster

Das geplante Projekt namens Bilkster sollte ursprünglich Ende 2024 einzugsbereit sein. Doch nur eine Handvoll der 23 Wohnungen konnten verkauft werden. Die Einheiten wurden im Schnitt um die 7000 Euro pro Quadratmeter angeboten.

Stadt Düsseldorf

Die Stadt Düsseldorf hat mit Project Immobilien eine Vereinbarung über ein Anmietrecht ausgehandelt, sagt Wieland Rahn. Ein Kulturzentrum im Erdgeschoss des Neubaus wäre zumindest ein kleiner Trost für alle, die sich noch an die frühere Nutzung des Grundstücks erinnern.

Weitere Entwicklung

Ein großes Grundstück am Dillenburger Weg in Eller, auf dem früher der Kaufhauskonzern Karstadt ein Lager hatte, wurde diese Woche verkauft. Das berichtet der verantwortliche Transaktionsberater BGA Invest.

Die Frage bleibt nun, wie es für die anderen insolventen Bauvorhaben von Project Immobilien in Düsseldorf weitergeht. Einige Projekte wie Unser Bilk an der Fleher Straße sind noch in der Schwebe.